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Aménager l'espace Le renouvellement urbain
Le Programme de Renouvellement Urbain
Repenser la ville
Le Programme National de Rénovation Urbaine (PNRU) institué par la loi du 1er août 2003 pour la ville et la rénovation urbaine prévoit un effort national sans précédent de transformation des quartiers fragiles classés en Zones Urbaines Sensibles (ZUS) ou présentant les mêmes difficultés socio-économiques. Cela se traduit par l’amélioration des espaces urbains, le développement des équipements publics, la réhabilitation et la résidentialisation de logements locatifs sociaux, la démolition de logements pour cause de vétusté ou pour une meilleure organisation urbaine et le développement d’une nouvelle offre de logements.
L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) met en oeuvre le Programme National de Rénovation Urbaine en approuvant des projets globaux qu’elle finance sur des fonds publics et privés. L’Agence apporte son soutien financier aux collectivités locales, aux établissements publics et aux organismes privés ou publics qui conduisent des opérations de rénovation urbaine. Nombre de ces opérations sont également soutenues par l'Union Européenne et le Conseil Régional de Champagne-Ardenne.
A l’horizon 2013, 530 quartiers répartis dans la France entière seront rénovés améliorant le cadre de vie de près de 4 millions d’habitants.
Dans l’agglomération troyenne, le renouvellement urbain se traduit concrètement par deux projets d’envergure :
- La requalification des quartiers troyens situés en Zones Urbaines Sensibles (ZUS) : Le Point du Jour, Les Sénardes et Les Chartreux.
- Le programme intercommunal de la Zone Franche Urbaine (ZFU) de Chantereigne-Montvilliers située sur les villes de Troyes, de La Chapelle Saint-Luc, de Sainte-Savine et des Noës-près-Troyes.
Chaque quartier a un objectif bien identifié :
- Le Point du Jour : Relier le quartier au centre ville
- Les Sénardes : Désenclaver le quartier
- Les Chartreux : Restructurer le quartier en lien avec l’UTT et la Technopole de l’Aube, et le relier au pôle de magasins d’usine Marques Avenue
- Chantereigne-Montvilliers : allier le développement urbain et le développement économique
Vidéo - Point du jour
Le projet de renouvellement urbain des quartiers troyens en quelques chiffres :
- Un projet réalisé en 6 ans (2005 à 2010) pour un coût de 142 millions d’euros
- 562 logements sociaux démolis
- Plus de 800 logements reconstruits (logements sociaux, logements en locatif libre et accession à la propriété)
- 473 logements sociaux réhabilités
- 1373 logements sociaux résidentialisés
- Construction de 2 maisons de quartier et réhabilitation des écoles des Blossières, Cousteau et Charpak
- Restructuration du réseau viaire et création d’espaces paysagers de proximité
Vidéo - Sénardes
Son état d’avancement
Une convention a été signée avec l’ANRU le 22 mai 2006 pour une durée de 5 ans. Elle traduit les orientations du projet de rénovation urbaine dans ces quartiers, et assure l’engagement financier des partenaires du projet.
Plusieurs opérations ont déjà été réalisées :
- 290 logements sociaux démolis (Point du Jour et Chartreux)
- 41 logements sociaux reconstruits dans différents secteurs de la ville de Troyes
- 63 logements réhabilités (Chartreux)
- Requalification de deux axes de circulation structurants (avenue des Lombards et rue de Québec)
- Aménagement d’un terrain multisports rue de Québec
Vidéo - Chartreux
Les interventions engagées en 2008 :
Des interventions sur le bâti
- Lancement de plusieurs programmes de logements sociaux sur la ville de Troyes et dans d’autres villes de l’agglomération (environ 80 logements mis en chantier).
- Démolition de 40 logements au 17-23 rue de Berry quartier des Chartreux
- Travaux de résidentialisation de 143 logements dans le quartier des Chartreux rue Berthelin. Débutés en septembre 2008, ils se termineront au printemps 2009.
Des travaux de voirie et d’équipements publics :
- Travaux de voirie et d’aménagement d’espaces paysagers dans le quartier Point du Jour. Ils seront achevés en 2009.
- Travaux de voirie dans le quartier des Sénardes (secteur Copainville), entrepris en octobre 2008 pour s’achever à l’été 2009.
- Construction de la maison des quartiers dans le quartier du Point du Jour, débutée en avril 2008 pour une ouverture prévue à l’été 2009.
Des opérations programmées en 2009 :
- Le début des travaux de résidentialisation de 312 logements par Mon Logis dans le quartier du Point du Jour (aménagement des espaces extérieurs en pieds d’immeubles) ; démarrage des travaux en mars 2009
- Construction de 20 logements sociaux par Mon Logis rue des Jumelages ; démarrage des travaux en juin 2009.
- Poursuite des travaux d’aménagement des espaces publics dans le quartier des Sénardes (réalisation d’une place publique avec des aires de jeux pour enfants) ; démarrage des travaux à l’été 2009
- Poursuite des travaux d’aménagement des espaces publics dans le quartier des Chartreux ; démarrage des travaux au printemps 2009
- Lancement de plusieurs programmes de logements sociaux sur la ville de Troyes et dans d’autres villes de l’agglomération (une centaine de logements mis en chantier).
CHANTEREIGNE – MONTVILLIERS en quelques chiffres :
- Un projet réalisé en 8 ans (2006 à 2013) pour un coût de 195 millions d’€
- 707 logements sociaux démolis
- Plus de 1 000 logements reconstruits (logements sociaux, logements en locatif libre et accession à la propriété)
- 526 logements sociaux réhabilités
- 2 026 logements sociaux résidentialisés
- Démolition / reconstruction d’un nouveau groupe scolaire et démolition / reconstruction de 2 centres d’animation de proximité Defrance et Mermoz
- La réalisation d’un espace polyvalent regroupant un centre de loisirs, du centre d’animation sociale Palissy et de salles d’activités
- Restructuration de 2 centres commerciaux de proximité Palissy et le Cygne
- Transfert du centre commercial CARREFOUR
- Restructuration du réseau viaire et création d’espaces paysagers
Ce quartier est reconnu comme prioritaire pour l’ANRU :
- Un protocole de préfiguration a été signé le 15 février 2007 pour garantir des financements annuels pour les opérations dites “urgentes”
- Le programme complet a été validé par l’ANRU le 11 février 2008, pour la période 2007 – 2012
- La convention pluriannuelle a été signée le 18 décembre 2008. Elle garantit les cofinancements de l’ensemble des partenaires pour plus de 200 opérations programmées en 5 ans
Des opérations sont aujourd’hui achevées :
- Démolition de 89 logements par l’OPAC de l’Aube et Mon Logis
- Résidentialisation de l’ensemble des logements situés dans le quartier Montvilliers (en 2005 et 2006). Maître d’ouvrage : C.A.T.
Des opérations programmées en 2009 :
- Travaux de réhabilitation des écoles Teilhard de Chardin Jean Jaurès
- Démolition de l’immeuble 9-23 rue Gaston Berger
- De nombreuses études de maîtrise d’œuvre sur l’aménagement et l’embellissement des espaces publics, et la réalisation d’équipements publics municipaux
Contact :
Pôle Renouvellement Urbain
Tél. : 03.25.45.27.62
Agenda
Tout l'agenda- 12/03/2010- 13/03/2010 Match ESTAC-Gueugnon
- 13/03/2010- 15/03/2010 Week-end polar à la Médiathèque
| Qualité de l'air | Météo Troyes |
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